书·法|江珍虎：土地管理法第五十五条

当书法遇上法律，会擦出怎样的火花？2020年7月11日，在司法部普法与依法治理局指导下，由法治日报社主办、法报文化传媒（北京）有限公司和北京千音文化传媒有限公司联合承办的“书·法”系列活动正式启动。

“书·法”活动旨在为创新法治宣传教育，多开一点脑洞、多花一点心思、多出一点力量、多做一点贡献，引领和推动更多的人拿起笔来学法、写法，在不断“书·法”过程中，提升自身的法治素养，在全社会弘扬法治精神。

继1600余位书法家参与书写《中华人民共和国民法典》全部1260条法条之后，法治日报社联合自然资源部法规司、自然资源部书画研究会和北京昌平书法家协会，将笔端对准土地管理“一法一条例”，即《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》。

精彩内容，敬请关注。

土地管理法第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。

自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府。具体使用管理办法由国务院财政部门会同有关部门制定，并报国务院批准。

释义：本条是关于国有土地有偿使用费收缴及分配办法的规定。

建设单位应当先支付土地出让金等有偿使用费，后使用土地。未按合同约定支付国有土地有偿使用费用的，政府将按合同的规定不予提供土地使用权。新增建设用地的土地有偿使用费是指国家在新增建设用地中应取得的平均土地纯收益，由市县人民政府在建设用地报批阶段预付缴纳，30%上缴中央财政，70%留给有关地方人民政府。

——自然资源部法规司 齐世敬

江珍虎，江苏省泗洪县自然资源和规划局干部。