法治号
石板街焕彩，旧瓦屋焕新，闲置农房点“绿”成金……如今，在珠海斗门、金湾等地，一栋栋农房换了“面貌”，也变了“身份”：从沉睡的乡土记忆，变为激活乡村资源的多功能载体。这不是简单意义上的美化装饰，从更深层面看，这是一场立足生态、链接产业、赋能文化的系统性乡村变革。
农房改造，看似修墙粉面，实则重塑格局，不仅关乎乡村的外貌整洁，更关乎“宜居、宜业、宜游”的新乡村建设。理解这场变革的意义，必须跳出“翻修老屋”的传统思维，看到其中多方协同、系统联动的治理逻辑。
众所周知，农房曾一度是乡村振兴的短板：或破败失修，或长期闲置，既无法承载新功能，又缺乏吸引力。农房焕新带动的是人居环境的优化、基础设施的升级以及乡村治理理念的转变。
农房换装，形象升级，群众看得见、摸得着，激发了内生动力；农房盘活，业态植入，更增强了发展后劲。一栋老屋能够变成研学点，一条老街可打造民宿群，乡村不再只是“可以看看”，而是“值得留下”的地方。
真正的农房改造，绝不能只做外立面文章。珠海的经验启示我们，要从单点修缮走向全域整治，从形态美化走向功能再造，从房屋升级走向生态再生。只有农房风貌提升、基础设施完善、产业发展规划三位一体推进，才能让乡村面貌焕新不是一时之效，而是长久之功。
老屋焕新，牵涉广、链条长、资金需求大，不能仅仅依靠政府的力量。珠海的做法是：政府奖补引导、村集体组织实施、本地工匠参与建设、企业资源深度嵌入。
多元协作的共建模式，不仅可以打通政策到村的“最后一公里”，也能够降低成本、提升效率，增强村民的主人翁意识。这种协同式推进，正是乡村振兴从“输血”走向“造血”的关键支撑。
本质上，老屋焕新不只是建筑更新，更是乡村生态的重构。在这场变革中，文化被唤醒、资源被盘活、场景被激活，最终形成的是一种生活方式的回归和生态文明的延伸，让乡村空间具备了“产业承载、文化呈现、生态保护”的多重价值。将农房作为乡村产业空间再利用、旅游经济支点再挖掘、公共服务设施再布局的支撑载体，其释放的潜力远不止眼前的“颜值之美”。
老屋焕新是撬动乡村多元要素协同发展的“杠杆”。只有把老屋焕新放在乡村生态系统中去谋划、在城乡融合格局中去落实，才能真正做到“焕新一栋屋，兴旺一座村”，进而让农房的“风貌”变为发展的“风口”，让乡村的“颜值”成为持续“产值”。
（2025年7月1日《中国旅游报》孙维国）
编辑：吴攀