法治号
近日，云南省保山市施甸县人民法院审理一起排除妨害纠纷，有人为了租到土地，用先种先占的方式企图争得土地承包经营权，因侵害他人权益，被告上法庭。
杨某甲与某公司签下了《土地承包经营权出租合同》，获得某村314.43亩的土地承包经营权。拿到合同后，杨某甲也紧锣密鼓地开始对土地的疏耕管理，为接下来的播种做好准备。
杨某乙作为当初这块土地承包经营权的竞争者之一，即使未取得承包经营权，他也未曾放弃过对这块土地的念想。凭借之前先种先占的经验，杨某乙抢在杨某甲之前，将玉米播种到土里。在制止、报警处理均无结果后，杨某甲选择诉至法院。
经法院审理认为，杨某甲作为土地承租人，对其承租范围内的土地享有占有、使用、收益的权利，杨某乙的行为已经妨碍其物权的实现，鉴于农作物种植时令规律，避免土地闲置、双方损失均无法弥补的局面，判处杨某乙于10月30日前自行清除案涉土地上的农作物，将土地返还杨某甲管理、使用，并赔偿杨某甲各项经济损失77045.63元。
法官提醒
《中华人民共和国民法典》第二百四十条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
法律并未规定土地可通过“先占”方式取得相应使用权和经营权，未经土地所有权人和管理人许可同意，均属无权占有。
（2024年12月4日《云南法制报》记者 张恒 通讯员 段国雪）
编辑：吴攀