法治号
今年9月初，台风“摩羯”携带着狂风暴雨席卷海南岛时，不少消费者发现海口多家酒店在台风期间大幅提高房价，平时仅需几十到几百元的酒店房间，一夜之间竟飙升至数千元。
部分酒店经营者称，台风期间人员和用电成本上涨，订房数激增，故有相应的调价行为。但大量网民认为如此离谱的涨价行为，是发灾难财，缺乏社会责任感的表现。
那么，台风过境酒店经营者临时涨价是否合法呢？对此，北京市兰台律师事务所杜小奇律师对相关事件涉及的法律进行了解答。
在我国，大部分商品和服务的价格实行市场定价，由经营者根据成本和供需自主决定，酒店经营者享有自主定价权。根据《中华人民共和国价格法》第六条、第八条的规定：商品价格和服务价格，除依照本法第十八条规定适用政府指导价或者政府定价外，实行市场调节价，由经营者依照本法自主制定；经营者定价的基本依据是生产经营成本和市场供求状况。通常情况下，台风期间酒店运营成本上升，供需关系变化，酒店经营者有权临时调价。
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但是，酒店经营者定价时必须遵守公平、合法和诚实信用的原则，不得有哄抬价格的不正当价格行为，定价不得明显高于成本涨幅，“明显高于”由市场监管部门结合企业经营状况、主观过错、危害后果等多种因素具体认定。根据《中华人民共和国价格法》第七条、第十四条第一款第三项的规定：经营者定价，应当遵循公平、合法和诚实信用的原则；经营者不得有捏造、散布涨价信息，哄抬价格，推动商品价格过高上涨的不正当价格行为。依据《市场监管总局关于查处哄抬价格违法行为的指导意见》第一条第三款的规定：在成本未明显增加时大幅度提高商品价格，或者成本虽有增加但商品价格上涨幅度明显高于成本增长幅度的，市场监管部门可以认定构成《价格违法行为行政处罚规定》第六条第三项规定的哄抬价格违法行为；前款“大幅度提高”“明显高于”等，由市场监管部门综合考虑经营者的实际经营状况、主观恶意、商品种类和违法行为社会危害程度等因素，在案件查办过程中结合实际具体认定。台风过境，供需关系属于特殊状态，酒店经营者更应结合自身运营成本变化合理调价，避免涨幅过高，被认定为哄抬价格。
一旦临时涨价被认定为哄抬价格的不正当价格行为，企业经营者会受到价格主管部门的行政处罚，包括责令改正、没收违法所得、罚款、吊销营业执照，其中罚款最高可达300万元。根据《价格违法行为行政处罚规定》第六条第一款第三项的规定：经营者利用其他手段哄抬价格，推动商品价格过快、过高上涨的，责令改正，没收违法所得，并处违法所得5倍以下的罚款；没有违法所得的，处5万元以上50万元以下的罚款，情节较重的处50万元以上300万元以下的罚款；情节严重的，责令停业整顿，或者由工商行政管理机关吊销营业执照。
君子爱财，取之有道。台风过境期间，运营成本上涨，供需关系变化，酒店有权利据此临时调整价格，但应当在法律允许的范围内合理定价，不得恶意哄抬价格，扰乱市场秩序，否则不仅企业形象受损，还面临着法律的严惩。
律师介绍
杜小奇，对外经济贸易大学法学博士，北京市兰台律师事务所律师。执业至今，已成功代理数百起民商事案件，担任多家国有企业、上市公司、高新技术企业法律顾问，专注于合同法、公司法等领域的疑难诉讼纠纷解决。
北京市兰台律师事务所以“更好的公司法务律师”为发展定位，不断探索、优化独具特色的真正的“一体化管理运营”机制，成为在诸多业务领域有深度实践并处于业界领先地位的综合性专业法律服务机构。
编辑：吴攀