济源推行小微企业不动产“无还本续贷”抵押登记业务

1月22日，河南省济源产城融合示范区自然资源和规划局聚焦小微企业循环贷款“融资难、融资贵”问题，在2024年试点开展基础上全面推出不动产“无还本续贷”抵押登记政策，持续优化营商环境，推动示范区经济高质量发展。

推行不动产“无还本续贷”抵押登记，即通过旧抵押权注销和新抵押权设立登记合并办理、顺位抵押权设立和旧抵押权注销登记合并办理，实现“借新还旧”抵押登记流程无缝衔接。小微企业只需向银行业金融机构提出“无还本续贷”申请并经其同意后，由金融机构出具同意原抵押权注销、新抵押权设立的材料，不动产登记机构即可将两项业务“一并受理”，同步审批，分别办结。

该政策的全面实施，是济源示范区自然资源和规划局依托“不动产登记+金融”体系持续升级改造流程，建立政银不动产抵押信贷无缝对接机制的创新探索，改变了以往“企业只能筹措‘过桥资金’结清前一笔贷款后，银行机构才能为企业办理二次贷款”的被动局面，破解了贷款耗时长、手续多、成本高的问题，将企业办理“无还本续贷”业务需要依次进行的抵押登记、注销登记两项业务合并为“一件事”办理，让续贷企业由“多次跑”变为“只跑一次”，切实降低了企业信贷资金周转成本。（孙璐）