法治号
2月5日，记者来到青云谱区岱山街道江联小区，看到平坦干净的沥青路面、粉刷一新的墙壁外立面、设施齐全的小区休闲广场……很难想象这是已有40多年历史的老旧小区。拆除违建、雨污分流改造、施划停车位……历时7个月的老旧小区改造，小区面貌一新，原先搬离的居民，春节期间又陆续搬了回来，过上了他们的幸福年。
管线改造实现雨污分流
“下雨天污水横流，车辆乱停乱放，到了晚上灯光昏暗……”提起小区以前的样子，65岁的居民郝飞直摇头。始建于20世纪70年代的江联小区，由于缺乏维护，慢慢变成设施破损、管网堵塞的老旧小区，不少居民选择搬离，将房屋出租。
“现在的路面下埋了一大一小两根黑色管道，将雨水和污水分开排放，还配套加装了楼体下水管道、落水管，主管网已连接市政管道。以前杂乱无章的‘蜘蛛网’没有了，各类线缆从地下通过，抬头就是蓝天白云。小区改造得这么漂亮，今年的春节都过得特别舒坦。”刚下班回家的居民黄松开心地向记者介绍，雨污分流、强弱电缆入地的同时，小区还新建起带有充电桩的车棚，避免了居民电动自行车“飞线充电”的问题。
拆除违建建成健身广场
“以前小区卫生没人搞，环境脏乱，还有居民侵占公共场地种菜……”居民刘春花说起小区之前的状况印象深刻。
如今，在小区的中央，一块3000平方米左右的空地上建成了健身广场，孩子们轮流在健骑机、平步机等健身器材上“比试”，老人在这里下象棋，还有人在广场长廊上打球、锻炼……“怎么改，改哪里，我们充分征集意见，让居民自己做主。”江联北社区党委书记杨庆华说：“这块场地最大，原来都是违建和‘菜地’，不仅影响了卫生环境，还堵塞了消防通道，居民反映后，我们规划建成休闲健身广场。”
“拆除违建是小区改造最难推进的一项工作，这里一楼的住户不少都搭了棚子，有铁皮的、石棉瓦的，还有混凝土浇筑的。我们和街道纪检监察联络员征集居民意见，反复做违建业主的思想工作。”杨庆华告诉记者，在做通违建业主的思想工作后，岱山街道城管办联合专业施工队伍对江联北社区内的违章建筑进行依法拆除，仅用一周时间，依法拆除各类违章建筑58处，共1920平方米，打通了所有的消防通道。
长效管理提升居民幸福感
“真的没想到，能变得这么漂亮。人行道用石砖铺路面，进门的台阶都贴了地砖。”小区居民姚大爷高兴地说，以前路面坑坑洼洼，现在不但好走，还提升了档次。为了避免改造后出现一年新、两年旧的情况，社区提前对接物业公司，做好设施的维护保养工作。
“人居环境的提升，更需要制度化长效管理，才能巩固改造成果。我们先把硬件设施改造好之后，再引进物业公司进行管理和服务。”杨庆华说，基于社区的网格化治理机制，组建的“红色物业”队伍在每个网格都配备工作人员，负责区域的安全巡逻、停车整治、卫生保洁等，杜绝脏乱差现象再发生。
“下一步，我们将充分利用岱山街道‘小青鸟’志愿者的公益力量，努力构建和谐、温馨的邻里关系，不断提升居民的归属感、幸福感、满意度。”杨庆华表示。（刘佳健 汤亚辉）
编辑：李超